Valuación profesional inmobiliaria
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Detalles del servicio
Avalúo comercial (compraventa y renta)
Determinamos el valor de mercado del inmueble para operaciones de compra-venta o negociación de renta, con comparables y análisis de oferta/demanda, para ayudarte a fijar precios competitivos y realistas.
Avalúo fiscal o catastral
Preparamos avalúos orientados al cálculo de contribuciones e impuestos (como el predial o el ISAI), considerando los criterios y referencias utilizados por las autoridades, según corresponda.
Avalúo hipotecario
Avalúos requeridos por instituciones financieras para el otorgamiento de crédito, con enfoque en el valor sostenible y en las condiciones del inmueble, cumpliendo con el formato y los requisitos del proceso crediticio cuando corresponde.
Avalúo para seguros
Estimamos el valor asegurable de la construcción (comúnmente sin considerar el valor del terreno), útil para la contratación o actualización de pólizas, la determinación de sumas aseguradas y el análisis de riesgos.
Avalúo de rentas
Calculamos el valor de mercado para el arrendamiento, ya sea para fijar la renta inicial, renegociar contratos o sustentar decisiones de inversión en propiedades destinadas a la renta.
Avalúo de expropiación
Calculamos el valor de mercado para el arrendamiento, ya sea para fijar la renta inicial, renegociar contratos o sustentar decisiones de inversión en propiedades destinadas a la renta.
Avalúo de expropiación
Determinamos el valor de la indemnización cuando una autoridad requiere la ocupación del inmueble, con sustento técnico y análisis de valor, conforme a su finalidad.
Avalúos para juicios (periciales y controversias)
Elaboramos avalúos para procedimientos judiciales (civiles, mercantiles, familiares, administrativos, etc.), útiles en la división de bienes, sucesiones, disputas entre copropietarios, incumplimientos contractuales, daños y perjuicios y demás controversias, donde sea necesario acreditar el valor con soporte técnico. Podemos preparar el dictamen con un enfoque pericial para su presentación en el expediente.
