City Santa Fe

Tipo de proyecto

Usos mixtos

Tamaño del área

42,000 m²

Estatus

Finalizado

Fecha

2007 - 2008

Descripción

City Santa Fe fue concebido por GICSA como un desarrollo integral de usos mixtos en un predio de aproximadamente 42,000 m², con un master plan que contemplaba hasta diez torres residenciales, corporativas y comerciales. La primera fase —la única construida tras la crisis de 2008— integra alrededor de 1,366 viviendas distribuidas en torres residenciales, más de 25,000 m² de área comercial (GLA), un hotel proyectado de 225 llaves, así como 495,000 m² de construcción total planificada, según estimaciones del esquema original.

El proyecto incluía un City Park de más de 22,000 m² de áreas verdes, un jogging track de 1.4 km, gimnasios, albercas, spa, sky lounge, zonas recreativas y amenidades de uso residencial y corporativo. El plan urbano integraba vivienda de alta densidad, comercio, espacios públicos y equipamiento distribuidos en un entorno peatonalizado y conectado al corredor financiero de Santa Fe.

El diseño conceptual reunió a firmas líderes como TEN Arquitectos (Enrique Norten), Teodoro González de León, Bernardo Gómez-Pimienta, Serrano Arquitectos, López Baz, Jerde Partnership (Los Ángeles), SOM (Nueva York) y Site Solutions (Atlanta). A nivel de interiorismo, participaron estudios internacionales como Philippe Starck, Pininfarina Design y Michel Rojkind, que aportaron propuestas de diseño para zonas residenciales y espacios comunes.

Gran parte de la coordinación se llevó a cabo entre Ciudad de México, Nueva York, Los Ángeles y Atlanta, integrando enfoques globales de urbanismo, arquitectura e interiorismo en un proyecto que, aún en construcción parcial, se mantiene como uno de los master plans más relevantes planeados para la zona de Santa Fe.

Aportación profesional

Contratación, administración y dirección de más de cuarenta contratos con despachos de especialistas y consultores: arquitecturas, ingenierías, geotecnia, interiorismo, landscaping, hardscaping, gestores, acústica, fachadas, muros ligeros, retail, ingeniería vial e ingeniería de costos.
Construcción de uno de los centros de ventas más grandes y exclusivos de México: seis departamentos muestra, sala de cine, sala de ventas, oficinas de cierre, bar, cafetería, salas de juntas.
Dirección de despachos de ingeniería estructural, como Izquierdo Ingenieros y Alonso y Asociados, en edificios y rascacielos de alta complejidad técnica, con más de treinta y cinco niveles promedio; se analizó y diseñó un edificio con sesenta y cinco niveles (Torre 7 Four Seasons).
Administración completa de un modelo de negocio altamente complejo. Ventas, Softcost & Hradcost, TIR.
Dirección de todas las gestiones para la obtención de permisos y licencias con SEDUVI, Alcaldía, SACMEX y Luz & Fuerza del Centro; gestión simultánea de diez proyectos de ALTO IMPACTO de gran envergadura.

Nota legal

Este proyecto se desarrolló en la etapa profesional del Ing. Jaime Santa Ana Tello como Subdirector de Desarrollo Residencial de GICSA / Director de City Santa Fe. Las imágenes se presentan únicamente como parte de su experiencia personal.