Esfera City Center
- Casos de éxito
- Esfera City Center
Esfera City Center
- Nuevo León, México.
Descripción
- Esfera es un macrodesarrollo de usos mixtos al sur de Monterrey, sobre la Carretera Nacional, en la colonia La Rioja, en el Cañón del Huajuco. Es uno de los proyectos de este tipo más grandes del país (≈ 19 ha).
- El desarrollo lo impulsa la Organización Ramírez, a través de su desarrolladora, Citelis.
- Programas para hoteles y oficinas en el plan completo ArchDaily México
- Es un desarrollo de usos mixtos de escala metropolitana en el sur de Monterrey, desarrollado por Citelis y diseñado por Zaha Hadid Architects y Sordo Madaleno Arquitectos, que integra un fashion mall de más de 80 mil m² comerciales, vivienda de alta densidad (981 unidades), hoteles, oficinas y un parque central, con certificación LEED Plata y una fuerte vocación comunitaria.
- Dirección de todas las gestiones para la obtención de permisos y licencias con SEDUVI, Alcaldía, SACMEX y Luz & Fuerza del Centro; gestión simultánea de diez proyectos de ALTO IMPACTO de gran envergadura.
El master plan integra:
- Una gran zona comercial (Esfera Monterrey / Esfera Fashion Mall diseñado por Sordo Arquitectos.
- Un conjunto residencial de alta densidad diseñado por Zaha Hadid Architects.
Aportación profesional
Servicios de preconstrucción completos:
- Ejecución del presupuesto analítico de construcción en todas las etapas y usos del proyecto. Incluyendo las zonas comerciales diseñadas por Sordo Arquitectos.
- Revisión de costos de la propuesta conceptual residencial de Zaha Hadid Arquitectos.
- Enfoque en la obtención de permisos ante la SCT para las modificaciones al distribuidor vial existente.
- Enfoque en la conclusión de obras hidráulicas de cabeceras periféricas.
- Elaboración de los programas de construcción para todas las etapas, con sus respectivas rutas críticas.
- Control de todas las actividades de Commissioning LEED (Diseño y Construcción).
- Contratación, arranque y gestión de todos los trabajos de excavación y cimentación.
- Entrega a tiempo del Path para el desarrollo de SEARS y LIVERPOOL.
Nota legal
Este proyecto se desarrolló en la etapa profesional del Ing. Jaime Santa Ana Tello como Director general de Escala Consultores. Las imágenes se presentan únicamente como parte de su experiencia personal.
Gestión del proyecto
- Rol desempeñado: Consultor Principal Escala Consultores
- Firma donde se realizó: Citelis / Escala Consultores
Galería
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